Colinas do Aruã - Aruã Brisas

*CASA LÚMINA

Lúmina tem origem no latim lumen — luz. E é exatamente isso que define este projeto: claridade, leveza e destaque arquitetônico. Uma casa onde a iluminação natural, os grandes planos de vidro e a integração dos ambientes revelam a beleza dos materiais e a imponência da arquitetura.

Com fachada contemporânea, a residência traduz um luxo sofisticado, elegante e atual. No interior, sala de estar, hall, living, cozinha gourmet e jantar se conectam em um único espaço fluido, com iluminação neutra e cenas independentes que valorizam cada momento.

Os acabamentos evidenciam o alto padrão: metais e louças Deca, escada em Branco Prime, lâmina Dekton na cozinha, marcenaria planejada e detalhes pensados para unir estética e funcionalidade. A infraestrutura permite automação completa sem necessidade de obra, além de ar-condicionado quente e frio já instalado, com sistema central potente no térreo.

No pavimento superior, três suítes com varanda garantem conforto e privacidade. A suíte máster é um capítulo à parte: ampla, com vista privilegiada, closet integrado e um banheiro generoso com banheira de imersão, chuveiro duplo de teto e bancada com cuba dupla.

Na área externa, a piscina com prainha, preparada para aquecimento, e o paisagismo completam a experiência. Uma casa que não impressiona apenas pelo tamanho, mas pela qualidade construtiva.

*DETALHES DO IMÓVEL

• Sala de estar / TV integrada
• Hall de entrada
• Living integrado
• Sala de jantar integrada
• Cozinha gourmet com lâmina Dekton e planejados
• Despensa ampla
• Lavabo
• Depósito
• Banheiro externo de apoio
• Piscina com prainha (infra para aquecimento)
• 4 suítes, sendo:
• • Suíte máster ampla com closet integrado
• • Banheiro com banheira de imersão
• • Chuveiro duplo de teto
• • Bancada ampla com cuba dupla
• Armário de apoio na circulação
• Hobby box
• Lavanderia
• Escritório
• Espaço para adega
• Garagem para 4 veículos, sendo 2 cobertas

*DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

• Integração total dos ambientes sociais
• Fachada contemporânea com acabamentos modernos
• Metais e louças Deca
• Escada em Branco Prime
• Infraestrutura completa para automação (com as built)
• Ar-condicionado quente e frio instalado
• Ar-condicionado central potente no pavimento térreo
• Esquadrias com persianas linha Gold automatizadas nas suítes
• Iluminação independente com criação de cenários
• Infraestrutura para carregador de carro elétrico
• Churrasqueira com queimador lateral (não produz fumaça)
• Habite-se já emitido

*METRAGEM

• Terreno de 307,97 m²
• Área construída de 374,60 m²
• Piscina com 13,27 m²

*LOCALIZAÇÃO

• Condomínio Aruã Brisas - Residencial Colinas do Aruã, Mogi das Cruzes / SP

*CONDOMÍNIO

O Condomínio Aruã Brisas se destaca pela segurança reforçada e infraestrutura de lazer completa, oferecendo qualidade de vida, conforto e tranquilidade para toda a família.

• Portaria 24 horas
• Sistema de monitoramento por câmeras
• Controle de acesso com reconhecimento facial
• Piscinas adulto e infantil
• Quadras de tênis
• Quadras de beach tennis
• Quadras poliesportivas
• Campo de futebol sintético
• Academia equipada
• Salão de jogos
• Quiosque com churrasqueira
• Playgrounds
• Áreas verdes e espaços de convivência

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Código do imóvel: BN20